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Lager-und Produktionsflächen im Düsseldorfer Süden mit Erweiterungspotenzial

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Mai, 5:46
Aufrufe: 4
ID: l13Ax74K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- kurzfristig verfügbare Fläche, ideal für Produktions-/Logistikunternehmen

- Teilbare Fläche (seperate Anmietung möglich)

- Eingezäuntes Industrieareal mit Erweiterungspotenzial

- 24-Stunden-Betrieb an 7- Tage-die Woche möglich

- Büro-und Sozialflächen ebenfalls vorhanden

- Ausreichend Park- und Rangierflächen auf dem Areal, auch genug Freifläche zum Abstellen von Wechselbrücken

Ausstattungsbeschreibung

Halle 1:

- beheizbare Halle (Gasdunkelstrahler)
- ca 7 - 9 m UKB Hallenhöhe
- BMA und RWA´s
- 3 Rampentore mit Heckschürzen

Halle 2:

- beheizbare Halle (Gasdunkelstrahler)
- ca 7 - 9 m UKB Hallenhöhe
- BMA und RWA´s
- 2 ebenerdige Rolltore

Büro-und Sozialflächen sowie WC´s (D/H), Duschen und Umkleiden vorhanden

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem Industriegebiet und ist naheliegend zu den Bundesautobahnen:

- A46 (Neuss - Wuppertal - Hagen - Arnsberg - Olsberg)
- A59 (Wesel - Duisburg - Düsseldorf - Köln/Bonn)

Der Internationale Flughanfen Düsseldorf ist in weniger als 20 Minuten zu erreichen.
ÖPNV in unmittelbarer Nähe.
Einkaufs- sowie Essmöglichkeiten in direkter Nähe.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 851,00 m², Gesamtfläche: 5949,00 m², Freifläche: 10000,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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