Lager- und Logistikflächen in Hamburg mit Verladestationen, Rampen und ebenerdigen Toren 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Logistikimmobilie wurde in 3 Teilen erstellt:
Teil 1: Baujahr 1974, Teil 2: Baujahr 1979, Teil 3: Baujahr 1999.

Parkplätze auf dem hinteren Teil: ca. 132, weitere auf den angrenzenden Straßen: 58

Nachtwächterhaus vorhanden

Ausstattungsbeschreibung

Hallenfläche Teil 1 und 2:
9. Andockstationen + Rampe Verladehalle + Rampe mit Toren Bredowstraße
Bodenbelastung Rampenlager: 1.500 kg/m²
Höhe Unterkante Binder: 6 m

Hallenflächen Teil 3:
6 Andockstationen
Höhe Unterkante Binder Neubau 7,65/8,6 m (8,6 m bezieht sich auf die Hallenmitte)
Bodenbelastung Rampenlager: 2.000 kg/m²
Die Lagerhallen sind auf Rampenhöhe, die Verladehalle ist ebenerdig angelegt.

Recyclinghalle mit 3 Toren, ebenerdig, 320 m²
Höhe Unterkante Binder: 6 m

Lage

Die Standortvorteile der Metropolregion Hamburg ergeben sich aus der verkehrsgünstigen Lage an der Elbe mit dem Hamburger Hafen als Zugang zu Nord- und Ostsee und damit in "aller Herren Länder".
Auch über die Straßen und die Schiene ist die Metropole gut in Europa angebunden. Die Autobahnen A1 und A7 gehören zu den wichtigsten Verkehrswegen Deutschlands. Über die geplante feste Fehmarnbeltquerung rückt auch der gesamte skandinavische Markt weiter an die Metropolregion heran. Die A 24 schafft eine schnelle Verbindung nach Berlin und die A 20 wird in naher Zukunft die ganze Küste zwischen den Niederlanden und Polen erschließen. Die A 21 und die A 39 werden die bestehenden Verkehrsverbindungen rund um Hamburg weiter entlasten.

Auch die Schienenverbindungen sind gut ausgebaut. In Maschen befindet sich zum Beispiel der größte Rangierbahnhof Europas.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 3000,00 m², Gesamtfläche: 26000,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen