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Lager- und Bürofläche, getrennt auf großem Grundstück! 1
Preis: € 375.000,00
Grundstücksfläche: ca. 4096 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 375.000,00
Käuferprovision:Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. ist mit dem Zustandekommen des notariell beurkundeten Kaufvertrag verdient und fällig.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 4096 m²
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großes Gewerbegrundstück mit einer
Gesamtfläche von über 4000 m². Bebaut ist das Grundstück mit zwei eingeschossigen Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 845 m². Ein Objekt dient derzeit als Werkstatt- und Lagerhalle mit ca. 500 m² Nutzfläche, die teilbar ist. Im Nachbargebäude befinden sich verschiedene Räumlichkeiten mit ca. 340 m² Büroflächen (teilbar). Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten, eine in östlicher Richtung und eine in Richtung Westen.
Das Bürogebäude hat Iso-Fenster aus Kunststoff. Die sanitären Anlagen sind gefließt. Die meisten Büros sind südseits gelegen.
Die Lagerhalle besitzt ein Betonfußboden (geeignet für Gabelstapler). Sie ist mit einem abschließbaren Rolltor ( 4m x 4m) versehen. Die Halle ist ca. 10 m breit und ca. 35 m tief. Die lichten Höhen betragen ca. 5 m an der Traufe und ca. 7 m am First. Alle Medien der heutigen Zeit liegen an. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung.
Lage
Das Objekt liegt verkehrsgünstig am westlichen Stadrand zu Dresden, in einem Mischgebiet von Radebeul-Ost. Die naheliegende Autobahnauffahrt Dresden-Neustadt ist 2 km entfernt. Die Haltestellen der S-Bahn und der Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Der nahe gelegene Flughafen Dresden ist über die Autobahn A4 in ca. 20 min zu erreichen.
Sonstige Angaben
Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Der Mietvertrag ist befristet bis August 2016.
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