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Lager- u. Produktionshalle mit Büro großzügige Zufahrt
Kaltmiete: € 4,20
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4,20
Mieterprovision: Mieten: 3 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete + Nebenk. + MwSt.)Kauf: 5,20% + MwSt. auf Kaufpreis
Objektbeschreibung
direkte Lage am Autobahn-Dreieck Maschen
ideal für Lager, Produktion & Ausstellung
Hallenhöhe ca. 7,00m
Andienung ü. 1 Tor ca. H x B 4,70m x 3,70m, ebenerdig
flexibler Grundriss
Lagerflächenbeheizung möglich
1 Deckenkran ca. 1,6 to.
sehr gute Hallenbelichtung
Stellplätze zur Anmietung ausreichend vorhanden
befestigte Freiflächen
hervorragende Verkehrsanbindung (direkte Lage zur A1, A7 u. A39)
kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbepark mit befestigten Außenflächen und großzügigen Zufahrten. Die Lagerflächen sind durch großzügige Lichtbänder sehr gut belichtet. Vor der Torzufahrt ist ausreichend Manövrierfläche vorhanden.
__________ Objektdaten __________
ca. 1.150m² Nutzfläche, davon
ca. 950m² Lagerfläche
ca. 200m² Büro- u. Ausstellungsfläche
__________ Konditionen __________
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Miete/m² mtl.: € 4,20 Lagerfläche + NK. + MwSt.
Miete/m² mtl.: € 6,00 Büro u. Ausstellungsfläche + NK. + MwSt.
Lieferung: Nach Vereinbarung
Ausstattungsbeschreibung
1 Deckenkran ca. 1,6 to.
Lage
Die hervorragende Verkehrsanbindung (direkte Lage zur A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg) am Horster-Dreieck, machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt besonders interessant. Im Speckgürtel der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen
Sonstige Angaben
Energieausweis (nicht vorhanden/in Vorbereitung)
Bei der Erstellung dieser Objekt-Anzeige lag uns der Energieausweis noch nicht vor. Vermieter/Verkäufer sind dazu verpflichtet, dem Miet- bzw. Kaufinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie bei der Besichtigung vorzulegen. Bei Vertragsabschluß muß das Original oder die Kopie des Energieausweises übergeben werden.
Courtage
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis
Alle Angaben basieren auf Auskünfte des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, mieten, kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Wilhelmsburg, Harburg, Meckelfeld, Hittfeld, Maschen, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, eMail. [email protected]
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen