LAGER - RÄUME ca 150 m2 incl. Nebenflächenanteile

Kaltmiete: € 825,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug, Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 825,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50

Nebenkosten: € 2,85

Energie & Baujahr

Baujahr: neu renoviert

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

LAGERFLÄCHEN von 100 - 400 m2 im Souterrain - mit Tageslicht durch Fensterband belichtet. Zugang von außen oder über Aufzug Treppenhaus oder TG Abfahrt.

Alle Teilflächen sind beheizt. Einzelne Büroflächen finden sich in den oberen Etagen

Das Objekt mit einem Alter von ca. 20 Jahren und energieeffizienter Wärmedämmung und Sonnenschutz sowie EDV Vernetzung für sämtliche Büroräume ab EG bis DG erfüllt alle Wünsche an einen modernen Bürostandort.

Lage

Berg am Laim erfüllt alle Wünsche hinsichtlich verkehrsmäßig günstiger Erschließung über Bus und Straßenbahn über die Berg am Laimstraße, U Bahn an der Leuchtenbergunterführung und Autobahnanschluß und den Mittleren Ring.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:

Im Souterrain 1. UG können Bereiche Platz finden, die über einfache Lageraufgaben hinausgehen und Tageslicht benötigen - anderseits ist eine hochwertige Arbeitsplatzbeleuchtung aus Archivanforderungen früherer Mieter bereits vorhanden.

Das Souterrain kann sowohl mit Personen- als auch mit Lastenaufzug angefahren werden.

Anlieferung von Palettenware möglich, aber auch über die TG Abfahrt - siehe beiliegenden Plan.

Die Tiefgarage befindet sich direkt im Gebäude im 2. UG.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen bevorzugt am Montag oder Donnerstag gegen Vereinbarung