Lager-/Produktionsflächen mit direkter Andienung 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Büro- und ein Hallengebäude. Das Hallengebäude besteht aus zwei Geschossen. Im EG sowie im UG befinden sich die Lagerflächen und im EG befinden sich ebenfalls Büroflächen. Durch das Treppenhaus besteht eine direkte Verbindung zur Tiefgarage.

Ausstattungsbeschreibung

- die Liegenschaft wird über Fernwärme beheizt
- Hallenhöhe ca. 3 m

Eine direkte Andienungsmöglichkeit erfolgt über die Rampe mit Stempelaufzug und über die Außentreppe. Eine große Stahltüre mit zwei Flügeln ermöglicht auch die Anlieferung von großen Waren.

Lage

Die Kölner Neustadt umschließt die linksrheinische Altstadt von Köln. Sie wird durch die Aachener Straße in Neustadt-Nord und Neustadt-Süd geteilt. Zur Altstadt hin bilden die Kölner Ringe die Grenze, zu den äußeren Stadtteilen der Innere Grüngürtel, beziehungsweise die Eisenbahnstrecke vom Südbahnhof zur Südbrücke. Durch die zentrale Lage ist der Stadtteil an fast alle Linien des Kölner Stadtbahnnetzes angeschlossen. Die Autobahnanschlüsse A1 in Richtung Frechen bzw. Leverkusen, die A4 in Richtung Kerpen bzw. Hürth und die A555 in Richtung Bonn sind schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

- Baujahr: 1983
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf Wärme: 142,5 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom: 38,5 kWh/(m²*a)
- Heizungsart: Fernwärme

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Die Provision beträgt bei Verträgen mit einer Laufzeit unter 10 Jahren 2,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr 3 Bruttomonatsmieten und bei Vereinbarungen von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und vorstehenden Provisionssätzen eine weitere Bruttomonatsmiete vom Kunden. Vorstehende Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlichen Höhe.