Lager-/Produktionsflächen im Gewerbepark "Flughafenpforte" 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die multifunktionale Halle mit einer verfügbaren Lagerfläche von 600 m² befindet sich in exponierter Lage direkt in einem beliebten Gewerbepark am Flughafen Düsseldorf.
Großzügige Andienungsflächen bieten optimale Be- und Entlademöglichkeiten. Die Andienung erfolgt über eine Rampe und ein ebenerdiges Rolltor.
Der Objektschutz wird durch BMA, RWA sowie eine Alarmanlage, welche erneuert wird, gewährleistet. Zahlreiche Parkmöglichkeiten stehen auf Außenparkplätzen und im Parkhaus zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Hallenhöhe: 6, 50 m UKB
Boden: Betonboden mit 5 t/m² Bodentragkraft
Andienung: 1 Rampe und 1 ebenerdiges Tor
Heizung: Gasheizung mit Deckenheizern
Brandschutz: BMA/RWA
Sicherheit: Alarmanlage
Aufenthaltsraum/Büro mit Toiletten vorhanden
Ausreichend Parkplätze im anliegenden Parkhaus vorhanden
PKW-Parkplätze vorhanden

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in idealer Verkehrslage zu folgenden Bundesautobahnen:

A 44 AACHEN - MÖNCHENGLADBACH - DÜSSELDORF - ESSEN - DORTMUND - SOEST - KASSEL - EISENACH

A 52 ROERMOND - MÖNCHENGLADBACH - DÜSSELDORF - ESSEN - GLADBECK - GELSENKIRCHEN - MARL

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 620,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen