Lager-/Produktionsfläche mit idealen Anfahrtswegen

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Ruhig gelegenes Rückgebäude mit angrenzenden Stellplätzen.

Die Halle ist in mehrere, autarke Einheiten unterteilt und wird von mehreren Unternehmen als Lager und für Produktion genutzt. Jede der Mieteinheiten verfügt über einen eigenen, separaten Eingang.

Die Einheit eignet sich ideal als Lager für Handwerksunternehmen (Elektriker, Maler, Fliesenleger etc.) oder für eine leichte Produktion (z.B. als Schreinerei). Ein Starkstromanschluss ist vorhanden. Ein Rolltor könnte auf Wunsch eingebaut werden.

Lage

Fürth Ost, in der Nähe zur Stadtgrenze Nürnberg.

Der Standort verfügt über eine optimale Anbindung zur A73 und darüber zur A3 und A6. Zu Fuß ist in ca. 5-7 Minuten der nächste U-Bahnhof zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposès lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision an:

- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten

Zu den Vertragslaufzeiten zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht (z.B. Optionen). Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt..

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind.

Stichworte:
Zustand nach Vereinbarung, Hallenfläche, Stelllplätze, gute Infrastruktur