~~ Lager-/Produktionsfläche mit Büro für verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten - zentrumsnah ~~

Kaltmiete: € 1.076,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.076,00

Mieterprovision: Unsere Provision: 1,19% inkl, MwSt. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich des von uns benannten Objektes zustande gekommen ist.

Nebenkosten: € 250,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Halle verfügt über 228m² und liegt zentrumsnah in Rottenburg. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Produktions-/ Lagerhalle mit 2 Büroräumen und einer Sanitäranlage. Die Halle verfügt über ein Rolltor und drei Parkplätze.
Eine umfassende Renovierung fand letztes Jahr statt, die Halle ist gut isoliert und komplett beheizbar.
Die Büroräume sind mit Fliesenböden ausgelegt und haben jeweils eigene Eingänge. Außerdem gibt es von dort aus einen Durchgang in die Halle, welche mit Industrieestrichboden ausgestattet ist. Die Halle lässt sich außerdem über ein großes elektrisches Rolltor oder eine separate Türe betreten. Des Weiteren befinden sich in der Halle zusätzliche Lagerflächen auf zwei eingebauten Zwischenböden.

Zusätzlich kann bei Bedarf ein überdachter, abgeschlossener Lagerraum ca. 60 m² mit eigenem Zugang über Rolltor für 130,00 Euro angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

228m² Fläche
2 Büroräume mit separatem Eingang
1 x WC
Fliesenböden in Büro- und Sanitärräumen
Industrieestrich in Produktions-/Lagerhalle
großes, elektrisches Rolltor in Produktions-/Lagerhalle
Separater Eingang zur Produktions-/Lagerhalle
2 Zwischenböden als zusätzliche Lagerfläche
3 Parkplätze
Letzte Renovierung 2015
Komplett beheizbar (Zentral Gas)

Lage

Die Produktions-/Lagerhalle mit 2 Büroräumen befindet sich in östlicher Lage der Kernstadt Rottenburg mit direktem Anschluss zur Ortsumgehungsstraße.
Die A81 Richtung Stuttgart-Singen ist von dort aus in weniger als 10 Minuten erreichbar, über die L361 und B28a .
Die Anfahrt zur B27 StuttgartTübingenHechingen erfolgt über die L370 in Richtung Tübingen.

Sonstige Angaben

Wichtige Hinweise:

1.Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse und bitten Sie dafür um Verständnis.

2.Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von unserem Auftraggeber nicht gewünscht.

3. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Mieter zu tragen.

4. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

5. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Immobilien MERZ Rottenburg am Neckar wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt aufnimmt.

6.Als Erwerbsnebenkosten fallen die Grunderwerbsteuer - Notar- und Gerichtskosten bezogen auf den Kaufpreis/Gegenwert an, die vom Käufer zu tragen sind.

7. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienmerz.de

8. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden.