Lager, Produktion und Büro alles unter einem Dach 1

Kaltmiete: € 17.500,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 17.500,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,16

Nebenkosten: € 3.240,00

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen folgendes Objekt vorzustellen. Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von 4.200 m².

Diese sind wie folgt aufgeteilt:
- Die Kommissionier-, Warenein-, Warenausgangsflächen inkl. 4 Hafa-Jumborampen und 1x Seitenrampe beträgt ca. 1.650 m².
- Das Hochregallager inkl. Regalierung hat eine Fläche von ca. 2.350 m².
- Der Büro- und Sozialbereich verfügt über ca. 200m².

Eine kleinere Abtrennung der Fläche nach Wunsch kann auf Anfrage ermöglicht werden.

Der Mietpreis bei diesem Objekt beträgt für alle ausgeschriebenen Flächen EUR 17.500.

In diesem Gebäude wurden Brandschutzvorsorgemaßnahmen ergriffen, Brandschutzfenster etc. sind vorhanden. Das Objekt verfügt über eine Lüftungsanlage mit Heizung. Die Büro- und Sozialräume sowie der Empfangsbereich sind tageslichthell und sehr repräsentativ. Es gibt eine neuwertige EDV-Anlage sowie eine Elektroanlage, welche beide erweiterbar sind.

Aktuell sind 5 WC´s sowie eine Dusche vorhanden.

Auf dem Gelände gibt es eine Bushaltestelle, nur 3 Gehminuten entfernt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle.

Sie möchten Ihre Produktion, Lager und Büro in einem Haus haben oder Ihre Waren problemlos vertreiben? Dann ist dies genau das Richtige für Sie.

Lage

Grünwinkel ist ein Stadtteil im Südwesten von Karlsruhe.

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig Nähe B36, B10 und auch der Autobahn. Außerdem ist es sehr gut mit Bus und Bahn zu erreichen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Imbisse, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Verwaltungsfläche: 200,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg