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Lager/ Produktion/ Showroom im Gewerbegebiet Ehrenfeld 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,63
Energie & Baujahr
Baujahr: 1932
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die angebotene Halle mit einer verfügbaren Fläche von 625 m² befindet sich im Innenhof eines ehemaligen Produktionsstandorts.
Auf dem Gelände stehen noch weitere Flächen in verschiedenen Größen zur Verfügung. Es handelt sich um Produktions-, Lager-, und Werkstattflächen. Büroräume können ebenfalls auf dem gelände angemietet werden. Außerdem stehen PKW Stellplätze gegen eine monatliche Pauschale in Höhe von 50 € zur Verfügung. Die Flächen sind ebenerdig andienbar, über Rolltore (3,00m x 3,50m).
Ausstattungsbeschreibung
Fläche 625 m²
Gasheizung
Verbrauchsausweis Gas: 175,50 kWh/m²/a; Strom: 27,10 kWh/m²/a
optimale Lichtverhältnisse durch Lichtbänder
direkter Torzugang zum Hof
Betonfußboden
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in optimaler Verkehrslage zu folgenden Bundesautobahnen:
A 1 PUTTGARDEN - LÜBECK - HAMBURG - BREMEN - MÜNSTER - KÖLN - TRIER - SAARBRÜCKEN
A 4 AACHEN - KÖLN - OLPE - BAD LAASPHE - BAD HERSFELD - EISENACH - ERFURT - DRESDEN - GÖRLITZ
A 57 GOCH - KAMP-LINTFORT - KREFELD - NEUSS - DORMAGEN - KÖLN
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Gesamtfläche: 625,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen