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Lager mit Büro und Wohnhaus in Super Lage mit Fernblick 1

Preis: 490.000,00
Region: Wadern, Saarland
Anzeige vom: 22 Juni, 8:05
Aufrufe: 2
ID: EykVbAG1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 490.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1570 m²

Kostenübersicht

Preis: € 490.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 5000 m²

Objektbeschreibung

Haus mit Einliegerwohnung: ca. 170m²
Schulgebäude: ca. 1.100m²
Hallenfläche: ca. 300m²
Grundstücksfläche: ca. 5.000m²
Verkaufspreis: 490.000 €
Raumaufteilung Wohnhaus:
Kellergeschoss:
Heizraum, Öllager

Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und
Deckeneinbauleuchten, hochwertige Einbauküche mit Dampfgarer
Geschirrspüler, Apothekerschrank, Cerankochfeld, Backofen,
Kühlschrank, Sauna, WC mit Dusche, Abstellraum, Waschmaschinen
Trockner Bügelzimmer, Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren

Obergeschoss:
Flur, Bad, 2 Zimmer, Elternschlafzimmer mit Einbauschränken + Erker

Obergeschoss Einliegerwohnung:
2 Zimmer, Küchenecke, Gäste WC, Bad, Diele mit Einbauschränken

Dachgeschoss:
Großes Studio mit Einbauschränken mit Tresor, Parkett,
komplett verglast großer Balkon

Raumaufteilung ehemalige Schule mit ca. 1.100m²
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Treppe, 2 Lichtdurchflutete Schulräume, eine Garage, 4 Nebenräume (2 davon geplant als Pelletlager+Pelletheizung)

Obergeschoss:
2 Lichtdurchflutete Schulräume, Küche, Toilettenanlage, Büro +
Gewerbliche Fläche ca. 200m², Rückwärtig angebaut an Obergeschoss Lagerhalle mit 300m²

Dachgeschoss:
2 Dachgauben, bestens geeignet als Archiv oder Wohnreserve

Lage

Sehr Privat auf einer Anhöhe mit Fernsicht gelegen, wartet auf Sie ein idyllisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung u. auf 2 ½ Etagen eine separate sonnendurchflutete ca. 1.400m² große Gewerbeeinheit mit Lager-/Produktionshalle und Büros.

Das Terrassenförmige voll erschlossene Grundstück mit altem Baumbestand ist 5.000m² groß und beinhaltet einen weiteren Bauplatz im Wert von ca. 60.000 €.

Ideal für Internetversender, Oldtimersammler oder Künstler, Creative mit viel Platzbedarf aber auch für außergewöhnliche Handwerker, die gerne in einem super Umfeld exklusiv Leben und arbeiten möchten.
Alleine die private Baumumstandene, durch ein automatisches Tor gesicherte Auffahrt, wird Sie jeden Tag von neuem begeistern und Ihnen jeden Tag ein besonderes und positives Lebensgefühl schenken.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Saarland

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