Lager- / Logistikhalle im Würzburger Flusshafen, PROVISIONSFREI!

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Gesamtfläche Halle 3.583 m²
Gesamtbreite Halle 45,30 m
Gesamtlänge Halle 79,10 m
Hallenteil 1 ca. 45 m x 45 m (ca. 2.025 m²)
Hallenteil 2 ca. 33 m x 45 m (ca. 1.485 m²)
lichte Höhe im Mauerbereich 7,50 m
lichte Höhe im Firstbereich 8,50 m
Umbauter Raum ca. 29.000 m³
ungedämmte Stahlkonstruktion
Betonboden für Staplerbetrieb geeignet
24 h Betrieb genehmigt
Stellplätze im Außenbereich

zusätzlich ca. 135 m² Gebäudealtbestand (zwei Gebäude einfacher Bauweise; bisherige Nutzung als Büro-/Sozialräume)

Ausstattungsbeschreibung

Halle (Baujahr 2016/Neubau)
3 elektrisch angetriebene Tore mit den Maßen 6,1 m x 4,75 m
1 Kran mit 45 m Kranbahn, Tragfähigkeit 5 to, Hakenhöhe 5,50 m
1 Kran mit 33 m Kranbahn, Tragfähigkeit 5 to, Hakenhöhe 5,50 m
Deckenbeleuchtung
2 automatisch schließende Brandschutztore in der Brandwand, welche die gesamte Halle in zwei Hallenbereiche teilt (Maße jeweils 4,50 m x 4,50 m)

Lage

Friedrich-Koenig-Straße 19, 97080 Würzburg
Flusshafen Würzburg

Anbindung an Autobahn A3, A7, A81
Bundesstraßen B13, B19, B27, B8

Die Würzburger Häfen als interessanter Standort

Mit insgesamt 87 Hektar ist das Würzburger Hafenareal mit Altem Hafen, Neuem Hafen und Flusshafen das größte zusammenhängende Gewerbegebiet in Würzburg. Durch ihren einmaligen Standortvorteil stellen die Würzburger Häfen einen bedeutenden Faktor der wirtschaftlichen Entwicklung im Einzugsbereich der Schifffahrtsstraße Main dar. Die Einbindung des Würzburger Hafens in die Verkehrsachse Nordsee - Schwarzes Meer sowie ihre Lage an einem der bedeutendsten Bahnknotenpunkte Deutschlands machen die Würzburger Häfen zu einem attraktiven Gewerbegebiet und wichtigen Güterverkehrszentrum in Unterfranken.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Gerne nach Vereinbarung. Sprechen Sie uns einfach an!