LAGER + FREIFLÄCHE + KRANBAHN 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50

Objektbeschreibung

Die Lagerhalle mit einer Nutzfläche von ca. 4.806 m² wurde im Jahr 1992 zunächst als zweischiffiges Gebäude in Stahlgerüstbauweise errichtet und im Jahr 1999 durch ein drittes Hallenschiff ergänzt. Die Halle hat eine Traufhöhe von ca. 8,90 m und eine Firsthöhe von ca. 10,50 m. Jedes Schiff ist mit je einem Hallenkran mit 2 x 5 t bzw. 2 x 2,25 t Tragkraft ausgestattet. Die Außenwände und die Dacheindeckung bestehen aus Trapezblechen. An den Längsfronten befinden sich zwei elektrisch betriebene Rolltore. Die Halle verfügt über einen Gleisanschluss. Über das Hafenbecken 3 und den dortigen Verladekran ist direkter Schiffgüterumschlag auf die südliche Verkehrsfläche der Halle möglich.
Die Neuss Düsseldorfer Häfen empfehlen sich als trimodaler Logistikstandort mit überzeugenden Vorteilen. Beste technische Ausstattung und eine direkte Verkehrsanbindung über Wasser, Schiene und Straße setzen markante Akzente.

Ausstattungsbeschreibung

Hallenfläche

Traufhöhe ca. 8,90 m / Firsthöhe ca. 10,50 m
Kranhöhe 5 m
Tragkraft Hallenkran 2 x 5 t bzw. 2 x 2,25 t pro Hallenschiff
Andienung: 2 elektrisch betriebene Rolltore
Strom- und Wasseranschluss vorhanden
Gleisanschluss vorhanden
Heizung: nicht vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich im Neusser Hafen, einem trimodalen Logistikstandort. Die Autobahn A 57 ist in kürze zu erreichen und bietet eine sehr gute Anbindung an die Großräume Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet. - trimodale Anbindung: Containerhafen // Gleisanbindung // Autobahnnetz - GI-Gebiet / 24-Stunden-Nutzung ist möglich - die Fahrtzeit zur Autobahn A 57 (Anschlussstelle Neuss-Hafen) beträgt ca. 4 Minuten - die Autobahnen A 46 und A 52 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen - der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar - gute Anbindung an den ÖPNV, fußläufig in ca. 4 Minuten zu erreichen

Sonstige Angaben

Eine Anmietung ist für Sie - provisionspflichtig -.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit bis einschließlich 5 Jahren in Rechnung stellen werden. Bei einer Mietvertragslaufzeit von mehr als 5 Jahren stellen wir 4 Nettomonatsmieten in Rechnung.

Diese Vermittlungs-/Nachweisprovision ist verdient und vom Mieter/Käufer zahlbar bei Vertragsabschluss und wird zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % berechnet. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 4806,00 m²