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*** Lager- Bürofläche in zentraler Lage *** 1
Kaltmiete: € 2.890,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.890,00
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 255,00
Objektbeschreibung
Lager und Bürofläche in Billbrook
- Hallenfläche 340 m²
- Bürofläche 1.Raum 59 m² + 4 weitere Räume ( 25 m²,18 m²,14 m²,12 m² )
- Energieträger: Heizöl
- Andienung: Rampe
Lage
Das Objekt befindet sich im bevorzugten Hamburger Industriegebiet HH-Billbrook. Billbrook ist ein idealer Produktions- und Logistikstandort für Ihr Unternehmen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich zahlreiche national sowie international ausgerichtete Unternehmen angesiedelt, die sich die klaren Vorteile dieser Lage seit langem gesichert haben. Dieses Gewerbegrundstück befindet sich nahe der Hauptstraße Moorfleeter Str., durch diesen Kreuzungsbereich gelangt man in wenigen Minuten auf die Bundesstraße 5, die ca. 1km entfernt liegt. Die Verkehrsanbindungen sind dadurch als äußerst günstig zu beschreiben. Hierdurch gelangt man in ca.10 Autominuten zum HH-Hauptbahnhof in den HH-Hafen sowie nach HH-Bergedorf, den Flughafen erreicht man in ca. 30 Autominuten. Des Weiteren sind sehr gute Verkehrswege durch die Auffahrten der A1: AS-Billstedt (ca. 2 km entfernt) sowie AS-Moorfleet (ca. 4 km entfernt) mit Anschluss an: A1 Richtung Lübeck - A24 Richtung Berlin - A7 Richtung Hannover - A1 Richtung Bremen - A25 Richtung Geesthacht - B250 Winsen-Luhe/ Lüneburg gegeben. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind ebenfalls als hervorragend zu bezeichnen. Vom U-Bhf. Billstedt fährt die Buslinie 230 und vom S-Bhf. Tiefstack die Buslinie 130 zwei Haltestellen in der Moorfleeter Str. an.
Sonstige Angaben
Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Exposee beigefügt.
Die Angaben in diesem Exposee haben wir vom Vermieter/Verkäufer erhalten und übernehmen dafür keine Haftung.
Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.
Kontakt:
Bartlomiej Sarnau
Von Poll Commercial Hamburg
Tel. 040 22 61 62 242
Mail. [email protected]
Stichworte:
Gesamtfläche: 340,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein