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++ Lager/Büro oder zusätzliche Wohnung: Halle auf zwei Etagen! ++ 1

Preis: 320.000,00
Region: Kerpen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 August, 12:34
Aufrufe: 3
ID: m1dLv8z1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 320.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 720 m²

Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 320.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Anbieter-Nr.: K352

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Hallenneubau im Gewerbegebiet Kerpen-Türnich I.

Im Erdgeschoss stehen ca. 360 m² Lagerfläche zur Verfügung.

4 Partellen à ca. 90 m² können abgetrennt werden. Die Breite zwischen den Betonpfeilern beträgt ca. 4 m; die Höhe der Halle ca. 4,50 m.

Im Obergeschoss werden derzeit Wände und Decken gegossen, so dass die gleiche Lager/Nutzfläche im 1. Oberggeschoss entsteht.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.020 m², davon Freifläche ca. 660 m². Nutzbare Freifläche am rückwärtigen Teil der Halle ca. 400 m².

Ausstattungsbeschreibung

Die Halle wird geräumt und als Rohbau verkauft. Der Innenausbau kann nach Wünschen des Erwerbers gestaltet werden.

- Neubau in Beton-Massivbauweise
- Massive Betonstützen
- Ölabweisender Betonboden

Ausbau im 1. Obergeschoss: Lagerraum, Büroetage oder als Wohnung möglich! Ausbau wird nach Absprache übernommen.

Lage

Kerpen-Türnich

Die Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz ist hervorragend. Die Anschlüsse zu den Auobahnen A1, A4 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Im Gewerbegebiet befinden sich überwiegend Büro- Lager- und Produktionshallen.

Busse der Linie 977 binden das Industriegebiet an die Stadt Frechen an.

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte:
Gesamtfläche: 1020,00 m²

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