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Lager / Büro / Gewerbeflächen - im Alleinauftrag - PROVISONSFREI 4
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,19
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas, Heizöl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 180.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 180.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 44.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die hochwertige Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss der Benzstraße 5b. Das großzügige und helle Büro weist eine sehr gute Raumaufteilung auf. Der Grundriss sowie der Bodenbelag kann auf Wunsch des Mieters angepasst werden. Der Büroeingang ist hell und durch die Marmoroptik sehr repräsentativ gestellt. Eine großzügige Teekirche ist vorhanden. Zusätzlich kann optional eine Lagerfläche auf der gegenüberliegenden Straßenseite angemietet werden.
Die hochwertige Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss der Benzstraße 5b, gegenüberliegend der Lagerhalle. Das großzügige und helle Büro mit ca. 544 m² weist eine sehr gute Raumaufteilung auf. Der Grundriss sowie der Bodenbelag kann auf Wunsch des Mieters angepasst werden. Eine große Teeküche ist vorhanden. Die Verkabelung der Einheit verläuft über einen Fensterkabelkanal.
Ausstattungsbeschreibung
- 24h Nutzung möglich
- Nutzung auch als Fitnessstudio / Tanzstudio o.ä.
- Deckenhöhe (UKB) ca. 6 m
- Rampenandienung
- 2 Sektionaltore
- großzügige Rangier-Freifläche
- beheizt
Lage
Die Gemeinde Kirchheim liegt nordöstlich von München in der Nähe des Autobahnkreuzes München Ost (Autobahnkreuz der A 94 und des Autobahnrings A 99).
- gute Anbindung an die Bundesautobahnen A9 (Nürnberg), A8 (Salzburg) und A94
(Passau) über den Autobahnring A99, Anschlussstelle "Kirchheim"
- Messe München: ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen München: ca. 25 Fahrminuten
Sonstige Angaben
MIETPREIS Halle EUR 6,50/m²/mtl.
MIETPREIS Büro EUR 9,20/m²/mtl.
Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.
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