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Lage Top! Haus Top! Preis Top! In Papenburg
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 985 m²
Kamin, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 985 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Renovierungsjahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1994 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in Aschendorf/ Papenburg auf einem Grundstück mit 985 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt 250 m². Im Erd-/ sowie im Obergeschoss befinden sich je eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 125 m². Die Erdgeschosswohnung ist zur Zeit vermietet. Sollten Sie sich als Käufer dazu entscheiden die Immobilie selbst zu nutzen, wäre es durchaus möglich das Haus als Einfamilienhaus zu nutzen. Das Haus hat genug Platz für die ganze Familie und auch der Fuhrpark muss nicht draußen geparkt werden, denn die Immobilie verfügt über zwei Einzelgaragen mit angrenzendem Abstellraum.
Die neuwertige Einbauküche und ein Kamin im Erdgeschoss können auf Wunsch gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Die Außenanlage ist sehr gepflegt. Im hinteren Garten befindet sich ein Teich und ein großzügiger Geräteraum.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus verfügt über weiße Kunststofffenster mit Außenrollos, zwei Garagen mit angrenzendem Abstellraum, zwei Außenstellplätze und einen gepflegten Garten mit Teich und ein großzügiges Gerätehaus.
Die Fußböden im Flur, Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum sind hell gefliest. Im Wohnzimmer, Kinderzimmer 1,Kinderzimmer 2 und im Schlafzimmer wurde ein heller Laminat verlegt.
Lage
Einziehen und wohlfühlen. Diese Immobilie eignet sich besonders für Großfamilien aber auch als Zweifamilienhaus.
Das Haus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich, sodass die Kinder auch mal auf der Straße spielen können. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte ect. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Aschendorf ist ein Stadtteil der emsländischen Stadt Papenburg und einer der ältesten Orte Niedersachsens. In dem etwa 32 km² großen und an der Ems gelegenen Ortsteil leben rund 8000 Einwohner.
Zu erreichen ist Aschendorf über die Autobahn A31, Abfahrt Rhede. Ebenso führt die Bundesstraße 70 durch Aschendorf. Der Ort hat einen Bahnhof, der an der Emslandstrecke Emden-Rheine liegt und vom RE 15 Emsland-Express angefahren wird.
Sonstige Angaben
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bitte bedenken Sie, dass dieses Exposé nur zu Ihrer Kurzinformation dient. Zu weiteren Informationen oder Besichtigungsterminen können Sie uns gerne kontaktieren.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Telefon 0173-6643738
Marina Schott
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Fahrradraum, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zur Autobahn: 16.50, Distanz vom Zentrum: 4.70