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Lage, Lage, Lage - TOP renovierte Ladenfläche

Region: Schweinfurt, Bayern
Anzeige vom: 10 September, 10:20
Aufrufe: 2
ID: 01qaRgz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Renovierungsjahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses. Die Gewerbeeinheit wird momentan komplett renoviert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht.

Mit 3 großen Schaufenstern und einer Schaufensterfront von 10 Metern, können Sie Ihren Kunden zeigen was Sie anzubieten haben.

Sehr gut geeignet für Einzelhandel, Fahrschule, Maklerbüro, Versicherung, Reisebüro, Beautysalon usw. Auch für Existenzgründer sehr gut geeignet.

Der Umbau wird gerade begonnen, sodass auf Wünsche noch eingegangen werden kann!!!

Aktuell liegt eine Nutzungsgenehmigung für ein Massagestudio (keine Erotikmassagen) vor!!!

Lage

Lage, Lage, Lage.

Der perfekte Standort für Ihr Gewerbe. Sehr zentral gelegen. Direkt an der Hauptverkehrsader in das Stadtzentrum von Schweinfurt.

2 Bushaltestellen direkt vor der Haustüre. Tausende von Menschen, die täglich an Ihrem Geschäft vorbeifahren und sehen was Sie anbieten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung ist sehr gut.
1 großer Verkaufsraum ca. 56 m²
2 kleine Büroräume
1 Aufenthaltsraum mit Küche
1 Gäste WC
1 Badezimmer mit Dusche und WC

Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit beträgt 90 m²

Zusätzlich stehen im Hinterhof bis 2 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Diese sind für jeweils 50,- Euro im Monat zusätzlich anzumieten.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Kontakttelefon: 0176 60982565 (Herr Götz)

Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.

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