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LAGE LAGE LAGE: Ihr flexibles Büro auf der Königsallee!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Siehe Sonstiges
Miete (netto), monatl. je m²: € 66,18
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Objektbeschreibung
Das Objekt auf Düsseldorfs berühmtester Einkaufsmeile, bietet neben einer hochwertigen Gebäudequalität, vor allem Vorzüge durch die hervorragende Infrastruktur. Über den repräsentativen Gebäudeeingang gelangt man wahlweise mit dem Aufzug oder durch das Treppenhaus zu den vorhandenen Büroflächen. Durch die teilweise flexiblen Trennwände können potenielle Mieter auf die zukünftige Büroaufteilung Einfluß nehmen.
Ausstattungsbeschreibung
Sonstiges:
- 2 Eingänge
- renovierte Übergabe der Flächen
- Teeküchenanschlüsse
- getrennte Damen- und Herren-WC's
- Bodenbelag im 2. OG: nach Mieterwunsch
- Bodenbelag im 4. OG: derzeit Laminat
- Spiegelwand (kann entfernt werden)
- Serverschrank
Lage
Die Büromarktzone "CBD / Bankenviertel" gehört zu den nachfragestärksten Standorten Düsseldorfs und erstreckt sich vom Graf-Adolf-Platz im Süden bis zum Dreischeibenhaus im Norden. Als westliche Begrenzung zählt die Kasernenstraße und als östlicher Rand die zur Königsallee ausgerichtete Seite der Berliner Allee. Neben diversen Großbanken und Beratungsgesellschaften hat sich dieser Teilmarkt ebenfalls durch zahlreiche Anmietungen internationaler Rechtsanwaltssozietäten etabliert. Durch die direkte Innenstadtnähe verfügt dieser Standort über eine hervorragende Infrastruktur. In den vergangenen Jahren wurde in diesem Bereich regelmäßig die Spitzenmiete in Düsseldorf erzielt. Mit dem internationalen Benchmark des "Central Business Districts" erhält dieser Teilmarkt noch über die Düsseldorfer Grenzen hinaus eine Wertschätzung.
Die Königsallee ist eine der berühmtesten Einkaufs- und Geschäftsstraßen Deutschlands. Während auf der Seite der geraden Hausnummern der Fokus auf dem Einzelhandel liegt, findet man im ungeraden Bereich vor allem Banken und Beratungshäuser.
Sonstige Angaben
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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.
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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.