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Lage, Lage, Lage . . . Blick ! Altbau mit Flair !

Preis: 410.000,00
Region: Solingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 8:45
Aufrufe: 3
ID: R1rgveyN
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 410.000,00

Wohnfläche: ca. 194 m²

Zimmer: 8,5

Grundstück: ca. 1038 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 410.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 194 m²

Grundstück: ca. 1038 m²

Zimmer: 8,5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wurde 1930 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.038 m² großen Grundstück erstellt. Dieser Altbau mit dem gewissen Etwas in reiner Südlage bietet Ihnen mit acht Zimmern auf ca. 244 m² Wohn-/Nutzfläche viele Möglichkeiten. Aktuell ist die Wohnungseinheit im Dachgeschoss gut vermietet. Die Hauptwohnung im Erd-/Obergeschoss ist freistehend. Hier kann sich eine 3-4 köpfige Familie auf ca. 150 m² (6 Zimmer) und dem direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein traumhaftes neues Zuhause schaffen. Der ca. 47 m² große Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit Erkern verleiht dem Raum des Lebensmittelpunkts einen unvergleichbaren Charme. Die Wohnung im Obergeschoss/Spitzboden ist fest bis 31.03.2017 vermietet.

Bei notariell abgeschlossenem Kaufvertrag erhalten wir vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises (inkl. ges. MwSt.).

Lage

ruhige, grüne Wohnlage
Solinger Südstadt
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen erreichen Sie in Fahrminuten
reine Anliegerstraße
Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar
ca. 8 Fahrminuten in die Solinger City
hoher Naherholungs- und Freizeitwert im direkten Umfeld

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 244,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05122000, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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