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Lage !! Einfamilienhaus im Pädagogenviertel!!
Kaufpreis: € 188.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 643 m²
Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 188.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 643 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Renovierungsjahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 305.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Haus ist prädestiniert für die größere Familie. Es spiegelt den repräsentativen Charme der 60er Jahre wider und befindet sich noch im Originalzustand. Lediglich die Heizung wurde 1999 erneuert, die Iso-Fenster in den 70er Jahren. Im unteren Bereich findet man einen großzügigen Zuschnitt der Räume und viel Platz für die zukünftigen Bewohner. Die Bodenbelege sind mit einem hochwertigen Parkett und Steingut ausgestattet.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Pädagogenviertels, eines der besten und nachgefragtesten Wohnviertel Wilhelmshavens. Das Haus/Grundstück sowie die unmittelbare Umgebung machen einen gepflegten Eindruck. In ca. 200 Meter Entfernung finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheken u.s.w. Das Gymnasium am Mühlenweg ist mit dem Fahrrad in 7 Minuten erreichbar. Eine Busanbindung in alle Richtungen der Stadt und das Brommygrün sind in wenigen Minuten präsent. Diese exponierte Lage ist in Wilhelmshaven nur noch begrenzt verfügbar und lässt für die Zukunft einen Wertzuwachs erwarten.
Sonstige Angaben
Im Souterrain (großes Fenster) besteht die Möglichkeit für die Errichtung eines Arbeits- oder Gästezimmers. Eine Dusche/WC runden die Einsatzmöglichkeiten in diesem Bereich ab.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen