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Ladenlokal zum Top-Mietzins in der Wittener Innenstadt - Fußgängerzone 1
Kaltmiete: € 1.499,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.499,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 115.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
ACHTUNG: Bei kurzfristiger Anmietung super günstiger Mietzins!!!!!!
***Statt 1.790,00 € nur 1.499,00 €!!!***
Es sind 245m² Gewerbefläche im Erdgeschoss plus 155m² Nebenflächen (Lager im Keller) und Stellplätze in attraktiver Lage provisionsfrei vom Eigentümer ab sofort zu vermieten. Das Objekt kann kurzfristig übergeben werden.
Die hoch frequentierte Bahnhofstraße bietet eine solide Grundlage für Ihr Geschäft.
Die Straßenfront erstreckt sich über sieben Meter
und ist komplett verglast. Des Weiteren ist diese mit zwei schönen Vitrinen ausgestattet in denen Sie Ihre Waren präsentieren können.
Zum Lager haben Sie einen direkten Zugang über eine Treppe aus dem Ladenlokal.
Auf dem Grundriss handelt es sich um den Laden 2.
Ausstattungsbeschreibung
Gepflegte Odenwalddecke mit Beleuchtung, sofort nutzbar ohne weiteren Aufwand. Das Ladenlokal hat ein WC mit Handwaschbecken.
Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Fliesenböden.
Das Gebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.
Nebenkosten:350,00 EUR pro Monat
Preis pro Parkfläche:50,00 EUR
Lage
Das Ladenlokal befindet sich an der Bahnhofstraße 58/60 direkt in der Wittener Innenstadt, hier kommt die Kundschaft zu Ihnen!
Sonstige Angaben
Sie verfügen als neuer Mieter des Objektes über eine für die Bahnhofstraße einzigartige Sonderzufahrtsgenehmigung, was den Weg für Ihre Kunden und Lieferanten rund um die Uhr erleichtert. Für Ihr Geschäft können bis zu sechs Stellplätze angemietet werden.
Nebenkosten: 350,00 Euro pro Monat
Preis pro Stellplatz: 50,00 Euro
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Wir weisen nochmals darauf hin, dass es sich bei sämtlichen m²-Angaben um ca.-Angaben handelt!
Bei Anmietung wird eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten fällig.
Es fällt keine Provision/Courtage an. Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer!
Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.
BITTE GEBEN SIE MINDESTENS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ADRESSE, TEL-NR. (Festnetz oder mobil) IM KONTAKTFORMULAR AN. Andernfalls können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.