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Ladenlokal und Wohnung im Zentrum von Norden! 1
Kaufpreis: € 190.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 190.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Renovierungsjahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 209.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung.
Ausreichend öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus und entlang der Straße.
Die Wohnung ist unbefristet und das Ladenlokal befristet bis zum 30.09.2024 (einschließlich Verlängerungsoptionen bis zum 30.09.2044) vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
ISO-KS-Fenster, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen, Laminat und Teppich, Holztreppe.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Nähe der Fußgängerzone von Norden. Die Stadt Norden bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen bummeln ein.
Norddeich ist ca. 3 KM entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1953
Energiekennwert: 209,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
EG: Verkaufsraum, Speiseraum, Küche, Toiletten für Damen und Herren, Abstellraum.
OG: 3 x Schlafen, Wohnen / Essen, Kochen, HWR / Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne, Diele.
DG: Ausbaufähig! Abstellraum.
Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1999