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Ladenlokal, TOP-Lage Grevenbroich, Kölner Str. - Fussgängerzone

Preis: 1.200,00
Region: Grevenbroich, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Oktober, 7:58
Aufrufe: 3
ID: P6ZXlWBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 40,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 175.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

A GESCHÄFT

- Wohnfläche ca. 38 m²
- Schaufenster ca. 2 lfd. Meter
- Glastür ca. 1 lfd Meter
- Kundentoilette
- Umkleidenische

B NEBENRÄUME
- Wohnfläche ca. 33 m²
- geeignet als Wohnung (2 Räume, Kochnische und
WC mit Dusche), oder Büro, Sozialräume, Lager mit
betriebsbereiter Küche
- Separater Eingang oder Verbindung über das
Ladenlokal

Letzte Modernisierung 2013

Zu den Mieteinheiten gehören 2 große Kellerräume

Energiebedarfsausweis 175,7 kWh (m²-a)

Lage

Fussgängerzone, 1A Lage auf der Kölner Straße

Sonstige Angaben

Zulieferung: vormittags

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.

Fahrtzeit zur nächsten BAB: 5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.

Raumaufteilung:
A GESCHÄFT

- Wohnfläche ca. 38 m²
- Schaufenster ca. 2 lfd. Meter
- Glastür ca. 1 lfd Meter
- Kundentoilette
- Umkleidenische

B NEBENRÄUME
- Wohnfläche ca. 33 m²
- geeignet als Wohnung (2 Räume, Kochnische und
WC mit Dusche), oder Büro, Sozialräume, Lager mit
betriebsbereiter Küche
- Separater Eingang oder Verbindung über das
Ladenlokal

Zu den Mieteinheiten gehören 2 große Kellerräume

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