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Ladenlokal sucht Nachfolger! PROVISIONSFREI
Kaltmiete: € 1.250,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.250,00
Mieterprovision: PROVISIONSFREI
Nebenkosten: € 350,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 75.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Immobilien-Haus-Trier bietet Ihnen heute eine vielfach nutzbare Gewerbeeinheit Mitten im Ortsteil Trier-Zewen an. Die ca. 230 m⊃ große Gewerbefläche wurde in der Vergangenheit als Lebensmittelgeschäft genutzt. Hier sind diverse Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar.
Das neue Ladenlokal kann sofort gestartet werden. Dabei ist die Nutzung des Ladenlokals nicht an den Betrieb eines Einzelhandels gebunden. Durch die zentrale Lage ist es möglich eine neue Geschäftsidee entsprechend umzusetzen. Dies beginnt bei einer Drogerie und kann bis hin zum Versicherungsbüro führen.
Die Einheit befindet sich in zentraler Lage mit umliegenden Geschäften, Apotheken, Gastronomie, Banken etc. Die Ladeneinheit verfügt über sehr großzügige Fensterflächen, auf denen Ihre Werbung sehr gut zur Geltung kommt. Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass zu den verschiedenen Tageszeiten Ihre Waren besser präsentiert werden können. Es stehen 4 Parkplätze bei der Einheit zur Verfügung.
Rufen Sie uns kurz an und wir stimmen gemeinsam ab, ob Ihr Gewerbe in das Objekt passen würde. Gerne geben wir weitere Auskünfte oder vereinbaren Besichtigungstermine.
Ausstattungsbeschreibung
Fläche: ca. 230m⊃
Kaltmiete 1.250 EUR
Nebenkosten: je nach Nutzung ca. 350 Euro
Kaution 2.000 EUR
Lage
Das Objekt liegt in Zewen, nordöstlich der Trierer Innenstadt. Die Distanz zur Innenstadt beträgt sieben, zu Luxemburg acht Kilometer. Busse fahren im 20-minütigen Takt von mehreren Bushaltestellen in verschiedene Richtungen. Es gibt jede Menge Vereine in diesem Bezirk, die den Alltag sportlich und kulturell gestalten. In der Umgebung gibt es viele Lebensmittelmärkte und viele weitere Angebote im Bereich Gesundheit und Gastronomie, sowie eine Grundschule.
Sonstige Angaben
Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch!
Stichworte:
Gesamtfläche: 230,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, Lage im Bau: hinten, Lage im Mischgebiet