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Ladenlokal, Studio, Büro - an hoch frequentierter Ausfallstraße!
Kaltmiete: € 1.400,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00
Mieterprovision: 2.38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt.
Objektbeschreibung
Großer Verkaufsraum mit ca. 8 Metern Fensterfront (nicht durchgängig) mit guter Sichtbarkeit von der Straße.
Sozialraum und drei Toiletten.
Die Aufteilung kann, ganz individuell, auf ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Der Energieausweis ist beantragt.
Am Objekt stehen Stellplätze zur Verfügung.
Lage
Osnabrück, mit 164.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Niedersachsens, liegt sehr zentral und ist ein bedeutendes Handelszentrum sowie wirtschaftlicher Mittelpunkt einer Region mit über 600.000 Menschen.
Sie ist zudem Sitz der Deutschen Bundesstiftung Umwelt, Universität und
Fachhochschule.
Osnabrück ist verkehrsgünstig vom Ruhrgebiet und den norddeutschen Hansestädten über die Autobahn A1 zu erreichen. Aus den Niederlanden und aus Richtung Hannover führt die Autobahn A 30. Aus Richtung Bielefeld erreicht man die Stadt über die Autobahn A 33.
Zudem gibt es Transportmöglichkeiten über den Mittellandkanal und die Schiene
.
Der Münster Osnabrück International Airport (FMO) ist nur 30 km von Osnabrück entfernt.
Ein in unmittelbarer Nähe gelegener Flugplatz kann ganzjährig von Flugzeugen bis 5,7 t Gesamtgewicht angeflogen werden.
Der Stadtteil Eversburg/ Hafen zeichnet sich nicht nur durch kurze Wege zur BAB 1 - Lotter Kreuz - sowie zum Zentrum aus, sondern auch durch die dort ansässigen, namhaften Firmen.
In guter Nachbarschaft von Händlern, Dienstleistern, Nahversorgern und Fastfoodketten.