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Ladenlokal ++ Praxis ++ Büroräume in sehr guter Innenstadtlage!

Preis: 298,00
Region: Elsfleth, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 April, 10:58
Aufrufe: 4
ID: 0yAleGX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 298,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 298,00

Mieterprovision: 1,19 Monatskaltmieten inkl. 19% MWSt inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Der Nebenkostenabschlag ist branchenabhängig und beinhaltet keine Stromkosten.

Objektbeschreibung

Ladenlokal, Büro- oder Praxisfläche in sehr guter Innenstadtlage von Elsfleth zu vermieten!

Die Räumlichkeiten sind aufgrund der großen Fensterflächen hell und lichtdurchflutet. Ihre Ware kann also sowohl im Schaufenster wie auch im Ladenlokal "ins rechte Licht gerückt" werden. Auch die Lage als "Eckhaus" werden Sie bald als werbetechnischen Pluspunkt und Unterstützung zu schätzen wissen.

Aufgrund des baulich vorgegebenen Winkels könnte im Innenbereich mit nur wenig Aufwand eine thematische Trennung vorgenommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Derzeit sind die Räume mit einem Teppichbodenbelag versehen. Sie werden im derzeitigen Zustand übergeben.

Zusätzlich zur Ladenfläche von etwa 50 m² steht ein Abstell- bzw. Lagerraum mit Personaltoilette sowie eine weitere Kundentoilette zur Verfügung.

Diverse Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden stehen in unmittelbarer Nachbarschaft, ein kleiner Parkstreifen auch direkt vor der Immobilie zur Verfügung.

Lage

Die Lage als Eckhaus am Beginn der Fußgängerzone und in unmittelbarer Nachbarschaft diverser Geschäftsbetriebe wie z. B. Apotheke, Versicherungen, Friseur, Eisdiele oder ein Modegeschäft und als Verbindungsstraße zu Kirche, Gemeindehaus, Grundschule oder Sporthalle ist ein absoluter Garant, Aufmerksamkeit auf sich und sein Angebot zu lenken!

Sonstige Angaben

Eine Mietsicherheit in Höhe von 2 Monatsmieten muss vor Mietantritt hinterlegt werden. Da es sich um eine gewerbliche Vermietung handelt, ist unsere Dienstleistung für den Mieter provisionspflichtig. Die Maklerprovision beträgt 1,19 Monatskaltmieten inkl. 19% MWSt.

Name des Vermieters und Anschrift der Immobilie sind uns bekannt und auf Anfrage von uns zu erhalten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

Stichworte:
Gesamtfläche: 55,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00

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