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Ladenlokal nahe dem Bahnhof
Kaltmiete: € 4.284,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Behindertengerecht, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.284,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung
Lage:
Ludwigsburg mit seinen ca. 86.000 Einwohnern gehört zu den Top-Standorten in Deutschland.
Eine hohe Kaufkraftquote sowie eine der niedrigsten Arbeitslosenquoten in ganz Deutschland zeugen von dem Wohlstand der Stadt.
Der Laden befindet sich in einer Fußgängerpassage zwischen Bahnhof und der Ludwigsburger City. Dadurch ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens. Da sich direkt im Gebäude auch noch ein Parkhaus befindet, ist auch der Individualverkehr bestens versorgt. In dieser Lage ist eine hohe Fußgänger-/ Kundenfrequenz garantiert.
Objektbeschreibung:
Die Fläche befindet sich in einer architektonisch ansprechenden Passage und erstreckt sich über zwei Ebenen, welche über eine offene Treppe miteinander verbunden sind.
Zuletzt wurde die Fläche von einem Fitnessstudio genutzt, daher sind Duschen und Saunen vorhanden.
Eine Nutzung als Büro oder Ladenfläche ist auch möglich. Der Grundriss kann angepasst werden- aktuell sind es größtenteils offene Flächen.
Die großen Schaufenster und Glasfronten sind ideale Präsentationsflächen.
Der Energieausweis ist beantragt.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt bei einer Vermietung vom Mieter 3,57 Monatsmieten inklusive Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind auch für den Vermieter als Nachweis und/oder Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig.
WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 306,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg