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LADENLOKAL MIT VIEL POTENZIAL & PKW-STELLPLATZ IN HÜRTH-EFFEREN 1
Kaltmiete: € 710,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 710,00
Mieterprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)Bei Abschluss eines Mietvertrages ist die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. fällig.
Nebenkosten: € 150,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
HÜRTH-EFFEREN: LADENLOKAL MIT VIEL POTENZIAL & PKW-STELLPLATZ
Diese Immobilie mit einer Fläche von ca. 55 m² bietet Ihnen ausreichend Platz zum täglichen Geschäftes. Zur zeit wird das Ladenlokal als Mobile & Communications Shop genutzt kann aber durch eine Nutzungsänderung vielfältig betrieben werden. Es steht ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung und ist in der Miete bereits enthalten.
Überzeugen Sie sich bitte gerne bei einer persönlichen Objektbesichtigung, die wir gerne jederzeit für Sie arrangieren.
Ausstattungsbeschreibung
Übersicht:
- Verkaufsfläche
- Bürobereich
- Sicherheitsbereich
- Laminatboden
- Fensterfront (Eingang)
- WC mit Fenster
- Alarmanlage
- PKW-Stellplatz inkl. Miete
- sofort Verfügbar
- gute Lage
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!
Lage
Das Ladenlokal liegt im sehr gefragten Ortsteil Hürth-Efferen. Die Buslinie 712 und die Straßenbahnlinie 18 (Haltestelle Efferen) ist in 1 Gehminute erreicht. Der Autobahnanschluss zur A4 ist schnell erreicht. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel, Schulen, Kindergärten usw. sind in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.huerth.de
Sonstige Angaben
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Bitte senden Sie uns direkt über das Exposé eine Kontaktanfrage oder rufen Sie uns an unter 0221 - 299 62 888 an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Wir freuen uns auf Sie!
Wir geben uns immer alle Mühe, die Objekte so genau wie möglich zu beschreiben. Unsere Angaben im Exposé beruhen aber auch auf Angaben des Eigentümers. Daher wird grundsätzlich keine Haftung übernommen.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Stichworte:
Gesamtfläche: 55,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz vom Zentrum: 2.90