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LADENLOKAL MIT VIEL POTENZIAL & PKW-STELLPLATZ IN HÜRTH-EFFEREN

Preis: 710,00
Region: Hürth, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 Juni, 7:36
Aufrufe: 6
ID: m1dzkB47
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 710,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 710,00

Mieterprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. fällig. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 150,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 150.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

HÜRTH-EFFEREN: LADENLOKAL MIT VIEL POTENZIAL & PKW-STELLPLATZ

Das Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 55 m² bietet Ihnen ausreichend Platz zum täglichen Geschäftes. Zur zeit wird das Ladenlokal als Mobile & Communications Shop genutzt kann aber durch eine Nutzungsänderung vielfältig betrieben werden. Es steht ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung und ist in der Miete bereits enthalten.

Überzeugen Sie sich bitte gerne bei einer persönlichen Objektbesichtigung, die wir gerne jederzeit für Sie arrangieren.

Ausstattungsbeschreibung

Übersicht:

- Verkaufsfläche
- Bürobereich
- Sicherheitsbereich
- Laminatboden
- Fensterfront (Eingang)
- WC mit Fenster
- Alarmanlage
- PKW-Stellplatz inkl. Miete
- sofort Verfügbar
- gute Lage

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!

Lage

Das Ladenlokal liegt im sehr gefragten Ortsteil Hürth-Efferen. Die Buslinie 712 und die Straßenbahnlinie 18 (Haltestelle Efferen) ist in 1 Gehminute erreicht. Der Autobahnanschluss zur A4 ist schnell erreicht. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel, Schulen, Kindergärten usw. sind in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.huerth.de

Sonstige Angaben

IHRE - BESICHTIGUNG!

Bitte kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer: 0221 - 299 62 888 an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Unsere Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Daher wird hierfür keine Haftung übernommen. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Stichworte:
Gesamtfläche: 55,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz vom Zentrum: 2.90

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