Ladenlokal mit uriger kleinen Wirtschaft direkt an der Hauptstraße

Kaltmiete: € 1.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00

Mieterprovision: 2,38 Netto-Monatskaltmieten (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 300,00

Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Dieses sehr zentralliegende Ladenlokal mit uriger Gaststätte in Stuttgart besticht durch die Liebe zum Detail. Idealerweise für einen Gastronomen bzw. Metzger, der das Ladenlokal und die Gaststätte mit Herzblut betreibt. Das Inventar ist vorhanden, so dass man gleich beginnen kann. Eine Geschäftswohnung kann auf Wunsch angemietet werden!

Ausstattungsbeschreibung

- 2 x Sanitärbereich
- EG Ladenlokal
- Große Ladentheke vorhanden
- UG Gastraum (voll möbliert)
- urige antike Möbel
- Küche vorhanden
- 1 x Kühlzelle
- Getränkekühlraum/Fleischkühlraum
- Schankanlage
- Geschäftswohnung kann auf Wunsch angemietet werden.
- Bestuhlung/Tische vorhanden

- KEINE ABLÖSE NOTWENDIG !

Lage

Stuttgart-Ost ist ein innerer Stadtbezirk der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Er liegt zwischen dem Bezirk Stuttgart-Mitte und dem Neckarufer gegenüber von Bad Cannstatt.
Der Stadtbezirk besteht aus den älteren Stadtgebieten Berg, Gablenberg, Gaisburg und Ostheim sowie den neueren Stadtteilen Frauenkopf, Stöckach, Uhlandshöhe und Gänsheide.

Sonstige Angaben

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 3,57 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Ladenfläche: 75,00 m², Gastronomiefläche: 75,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen