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Ladenlokal mit Sonnenterrasse in Schloßnähe
Kaltmiete: € 1.700,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.700,00
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein Ladenlokal, welches zuletzt als Gastronomiebetrieb genutzt wurde.
Der Gastraum ist etwa 80 m² groß. Hinzu kommen Nebenflächen (WC und Küche). Insgesamt umfasst das Erdgeschoss ca. 130 m². Im Keller stehen weitere Nebenflächen (für Lager und Kühlung) zur Verfügung (ca. 50 m²). Die Terrasse bietet mit fast 100 m² ausreichend Platz für sonnige Tage. Bitte beachten Sie, dass das auf dem Grundriss dargestellte Kühlhaus nicht mehr vorhanden ist.
Der Mietpreis wurde auf Basis eines Vertrages mit einer Laufzeit von 3 Jahren kalkuliert. Es wird eine Anmietung der Flächen im unrenovierten, jetzigen Zustand unterstellt. Bitte beachten Sie, dass zu der Miete und den Nebenkosten die Umsatzsteuer in Höhe von 19% ausgewiesen wird.
Lage
Düsseldorf Benrath liegt in den südlichen Teilen Düsseldorfs und liegt am Rhein und an der Itter. Knapp 16.000 Menschen leben dem Stadtteil, der über die Stadtgrenzen hinaus aufgrund des einzigartigen, spätbarocken Ensembles von Schloss und Park Benrath bekannt ist. Auch die Benrather Linie, welche die Grenze zwischen nieder- und hochdeutschem Sprachraum bezeichnet, hat zum hohen Bekanntheitsgrad von Benrath beigetragen.
Das Benrather Zentrum verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Neben den berühmten Schlossparkkonzerten im Sommer finden in Benrath weitere regelmäßige Festveranstaltungen wie z. B. die Bierbörse, die Prummekirmes und der Adventsmarkt statt.
Die Anbindung an die Innenstadt über den öffentlichen Nah- und Fernverkehr als auch Individualverkehr ist sehr gut. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A59 und A46 sowie die Erreichbarkeit der umliegenden Städte ist ebenfalls bestens.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 130,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Befeuerungsart: Erdgas