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Ladenlokal mit Nebenräumen - Wohnung mit Balkon möglich
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 436 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 436 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Emmerich am Rhein ndash; Am Ende der Einkaufsstraße gelegen, in Rheinnähe, sowie Parkplätzen in Laufabstand.
Grundstück:
ca. 436m⊃
Das Grundstück ist zu einem großen Teil bebaut. Im Bereich hinter dem Wohngeschäftshaus befindet sich ein gepflasterter Hof mit Stellplätzen.
Baujahr:
1951 / 52 teilweise auf alten Gebäudeteilen wieder aufgebaut
Ladenlokal mit Nebenräumen
Die ehemalige Metzgerei mit Verkaufsraum verfügt über Arbeits- Kühl- sowie Sozialräume und kann an solches wieder genutzt werden. Eine andere Nutzung mit Verkauf und Lager , Büro,hellip;. ist von den Räumlichkeiten denkbar.
Ein rückwärtiger Zugang sowie Stellplatz ermöglicht auch eine Anlieferung außerhalb der Einkaufsstraße.
Fläche:
ca. 150m⊃
Heizung:
Energie-Ausweistyp: Primärbedarfsorientiert
Energieverbrauch: 706,4 kWh /m⊃ /Jahr
Baujahr Anlagetechnik: 2000
Um einen besseren Eindruck über die Möglichkeiten der Immobilie machen zu können schlagen wir Ihnen einen unverbindlichen Termin vor Ort vor.
Kaufpreis :
EUR 89.000,00
Sonstige Angaben
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer
Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557
Provision:
Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlands niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen