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Ladenlokal mit großer Schaufensterfront 3
Kaltmiete: € 525,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 525,00
Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten Courtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Nebenkosten: € 140,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 160.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Rheydter Innenstadt.
Die Aufteilung der Gewerbefläche ist wie folgt:
- 1 Verkaufsraum
- 1 Lagerraum
- 1 Toilette
Die vordere Fläche bietet sich als Verkaufs- oder Ausstellungsraum an, die hintere Fläche als Lager oder auch als kleines Büro.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Ladenlokal das ebenfalls gemietet werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt verfügt über eine ca. 4m große Schaufensterfront zur Straßenseite. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Produkte dekorativ zu präsentieren.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Der Boden ist mit Industrieteppich versehen.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich im Randbereich der Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Busbahnhof, Supermärkte und diverse Freizeitmöglichkeiten wie z.B. nette Cafés sind fußläufig zu erreichen.
Von hier aus gelangt man mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln überall hin. Ein PKW ist hier nicht zwingend erforderlich.
Sonstige Angaben
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
Lagerfläche: 14,00 m², Gesamtfläche: 70,00 m², Ladenfläche: 70,00 m²