Ladenlokal mit großer Schaufensterfront! 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal im Erdgeschoss, des um die Jahrhundertwende erbauten Wohn- und Geschäftshauses, steht derzeit zur Disposition. Diese geräumige Ladenfläche bietet Ihnen so einige Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Schauen Sie es sich an, es lohnt sich.
Das Gebäude wurde ständig modernisiert und instandgehalten.
Geheizt wird unabhängig vom restlichen Gebäude über die eigene Gasetagenheizung.
Um Wartungsarbeiten kümmert sich eine kompetente Fachfirma, die in dringenden Fällen auch am Wochenende für Sie erreichbar ist.

Ausstattungsbeschreibung

Das großräumige Ladenlokal teilt sich in 213m² Erdgeschoss und 16m² Kellerfläche.
Im Erdgeschoss finden Sie hinter der Schaufensterfront den großen Verkaufsraum. Daneben gibt es ein kleines Büro, Lager und WCs.
Warenanlieferung ist auch per LKW, über den Seiteneingang möglich.
Das Schaufenster ist doppeltverglast.
Eine Anmietung nur eines Teils des Ladenlokals ist ebenfalls möglich.

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr:1902 / Energieträger: Gas ZH / Energieeffizienzklasse: E

Lage

Auf dieser stark frequentierten Einkaufsstraße befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Einrichtungen, Arztpraxen und Büros. Laufkundschaft ist hier garantiert!
Weiterhin ist die Anbindung an den ÖPNV als sehr gut zu bezeichnen. Die S-Bahnstation Gerresheim ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestellen der Buslinien 737, 781 und 730 sind direkt gegenüber.

Sonstige Angaben

Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1902

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter 0211-966 13 56 vereinbart werden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-17 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.berlinhaus.com
Klicken Sie mal rein!

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 230,10 m², Ladenfläche: 213,81 m², Kellerfläche: 16,29 m², 5 Etagen