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++ LADENLOKAL MIT 18 m SCHAUFENSTERFRONT FUSSGÄNGERZONE ++

Preis: 1.950,00
Region: Solingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 Juli, 12:13
Aufrufe: 4
ID: kyPZDY6q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.950,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.950,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 350,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 217.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 217.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein schönes Eck-Ladenlokal in einem gepflegten Wohn-, Geschäftshaus mit großzügiger Fensterfront in der Fußgängerzone. Es grenzt direkt an das Bachtor-Center mit integriertem Parkhaus.
Die Lauflage ist als sehr gut zu bezeichnen.

Ausstattungsbeschreibung

- 240 m² Verkaufsfläche im EG
- 60 m² Verkaufs- oder Bürofläche auf der Empore
- 180 m² Lager mit WC
- 2 Kfz-Stellplätze rückwärtig durch Rolltor gesichert
- Zulieferung von vorne und von hinten möglich
- 18 m Schaufensterfront
- angegliedertes Parkhaus

Lage

Das Ladenlokal liegt in der Fußgängerzone in guter Lauflage und ist infrastrukturell sehr gut angebunden.
Solingen ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 160000 Einwohnern und liegt im Städtedreieck Köln-Düsseldorf-Wuppertal.
Sie ist das Zentrum der deutschen Klingen-, Messer- und Schneidwarenindustrie. Der Name ist als Herkunftsangabe geschützt. Bekannte Arbeitgeber am Ort sind z.B. Haribo, Wilkinson, Zwilling und Walbusch.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lagerfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 480,00 m², Ladenfläche: 300,00 m², Verwaltungsfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 180,00 m²

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