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Ladenlokal in Zentrumsnähe
Kaltmiete: € 550,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 163.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 163.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Zurzeit wird das Ladenlokal mit seinen ca. 20 m² als Pizzeria genutzt.
Einer individuellen Nutzungsmöglichkeit sind hier allerdings keinerlei Grenzen gesetzt.
Ob als kleines Büro, einer kleinen Boutique oder Sonstiges.
Eine kleine Schaufensterfront steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Möglichkeit vom jetzigen Mieter evtl. Inventar zu übernehmen besteht.
Ausstattungsbeschreibung
2 Keller bzw.2 Lagerräume stehen zur Verfügung.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in einer sehr gepflegten Einheit in guter City-Lage von Ratingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Ratinger Fußgängerzone sind Fußläufig in zwei Minuten zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl im öffentlichen Nahverkehr als auch zu den Autobahnen und dem Düsseldorfer- Flughafen sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Die in diesem Exposé von uns gemachten Angaben beziehen sich auf die uns vorliegenden Unterlagen, Zeichnungen und Angaben des Eigentümers sowie in diesem Rahmen erfolgte Ortsbesichtigung der Immobilie.Soweit wir Ihnen Zeichnungen, Pläne oder Anleitungen übergeben, geschieht dies nur Service halber und ohne jedwede Verbindlichkeit für uns.Eine Gewährleistung und Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben, sowie Änderungen, können wir nicht übernehmen.Irrtum und Zwischenvermietung/ bzw. Verkauf müssen wir uns daher leider vorbehalten.Die Maklerprovision ist bei Vertragsschluss zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer durch den Empfänger (Mieter/Käufer) zu zahlen.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden