Ladenlokal in zentraler Lage von Senden-Ottmarsbocholt

Kaltmiete: € 490,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 490,00

Nebenkosten: € 250,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 229.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,

hier bietet sich Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten und zudem eine echte Gelegenheit, das gut laufende Geschäft als Raumausstatter zu übernehmen und sich seinen Traum in die Selbstständigkeit zu erfüllen.
Natürlich ist eine Nutzung als Büro oder einer anderen gewerblichen Tätigkeit möglich.

Das Ladenlokal befindet sich direkt an der Dorfstraße in Ottmarsbocholt und verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 100 qm.
Optional können Sie im hinteren Teil des Ladenlokals noch eine Lagerfläche, ein zurzeit genutztes Nähzimmer und eine Bürofläche von insgesamt ca. 79 qm angemietet werden.

Falls Ihnen das Ladelokal zu groß sein sollte, besteht auch die Möglichkeit dieses zu teilen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattungsbeschreibung

- Gaszentralheizung
- Raumausstattung kann übernommen werden
- zentrale & frequentierte Lage
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Lage

Ottmarsbocholt gehört zur Gemeinde Senden, liegt etwa 6 km südöstlich des Ortsteils Senden und zählt ca. 3.500 Einwohner. Dank der guten Busverbindungen sind sowohl Senden, als auch Münster bequem zu erreichen. Durch verschiedene neu erschlossene Baugebiete, den Kindergarten, die Grundschule und verschiedene Freizeitmöglichkeiten ist Ottmarsbocholt auch für junge Familien sehr attraktiv.

Sonstige Angaben

Unterlagen für den Vermieter:

- letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. Einkommensteuererklärung
- Schufa- bzw. Solvenzauskunft
- Nachweis Haftpflichtversicherung
- Kopien der Personalausweise
- Mieterselbstauskunft

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Provisionshinweis:
1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Courtage in Höhe von 1,19 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. ist bei Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m², Sonstige Fläche: 78,00 m², Lage im Ort