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Ladenlokal in Weinheims Fußgängerzone 1

Preis: 2.040,00
Region: Weinheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 Juli, 9:34
Aufrufe: 1
ID: EykqvNq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.040,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.040,00

Mieterprovision: 3.57 MM inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 135.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal mit seiner großen Fensterfront befindet sich in allerbester Innenstadtlage von Weinheims Fußgängerzone in der unmittelbaren Nachbarschaft einer großen Drogeriemarktkette. Die Nutzfläche der Einheit beträgt ca. 170m² und erstreckt sich  großzügig über das gesamte Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die öffentlichen Kundenparkplätze befinden sich hinter dem Objekt.

Ausstattungsbeschreibung

Ölzentralheizung von 2015, großzügige Fenster- und Auslageflächen, Fußböden mit Teppich und Laminat, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung

Lage

In Citylage der Stadt Weinheim. Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße.

Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt- Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Ladenfläche, Teeküche, Damen- und Herrentoilette, keine Kellerräume

Stichworte:
Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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