Ladenlokal in top Lauflage von Haßfurt 1

Kaltmiete: € 430,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 430,00

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,51

Nebenkosten: € 60,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Das zu vermietende Ladenlokal befindet sich in exponierter Lage in Haßfurt, sowohl die Post- als auch die Bahnkunden können Sie zu Ihrer Laufkundschaft zählen.

Eine optimale Präsentation Ihrers Warenangebotes ist durch die große Schaufensterfront problemlos möglich.

Ausstattungsbeschreibung

- ebenerdiges Ladenlokal
- pflegeleichte PVC-Böden
- Gasheizung

Lage

Die Kreisstadt Haßfurt (ca. 13.500 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an der B 26 und der Maintalautobahn A 70, somit sind die Nachbarstädte Schweinfurt (ca. 20 km entfernt) und Bamberg (ca. 35 km entfernt) relativ schnell zu erreichen. Ein Bahnhof (Bahnstrecke Bamberg -Würzburg) und der Flugplatz Haßfurt-Schweinfurt ergänzen die Verkehrsanbindung. Haßfurt besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Schulen, Behörden, einem Krankenhaus und Ärzten, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Die Kreisstadt liegt zwischen dem Naturpark Haßberge und dem Naturpark Steigerwald und bietet sowohl sportlich Engagierten (Eissportstadion, Erlebnisfreibad, Reithalle...) als auch kulturell Interessierten ( z.B. Bibliothek- und Informationszentrum, Vhs, Theater- und Konzertaufführungen) vielfältige Möglichkeiten. Weitere Informationen finden sie unter www.hassfurt.de

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.1.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 98.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 33,00 m², Bundesland: Bayern