Ladenlokal in Top Lage von Schönebeck 1

Kaltmiete: € 750,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00

Mieterprovision: Kommt ein Mietvertrag zustande, so zahlt der Mieter eine Vermittlungsprovision von 3 Monatskaltmieten an die Firma Thiemann-Immobilien, verdient und fällig mit Unterzeichnung eines Mietvertrages.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Ladenlokal, in dem bisher ein Cafe und Backshop betrieben wurde. Durch den Eigentümer wurde der Gesamtraum duch das Einbringen einer Trennwand in Cafe bzw. Kundenzone und Nebenfläche geteilt. So entstanden Vorbereitungsräume, welche direkt am Verkaufsstand anschließen. Auch alle weiteren Nebenräume wie Sozial, Abwasch, Personal- und Kunden WC-Anlagen sind selbstverständlich vorhanden. Das Cafe verfügt über ca.7 m Schaufensterfront mit geteilter Scheibe für den Straßenverkauf und einer Fenstereinrichtung, die im Sommer komplett für den Kunden geöffnet werden kann. Markisen schützen im Sommer den Freisitz. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Etagenheizung, sodass die Kosten für Wärme und Warmwasser direkt an den Versorger geleistet werden. Das Ladenlokal wird neutral weiss hergerichtet und ohne Möbelierung zur Verfügung gestellt.

Lage

Gelegen ist dieses Objekt im Stadtzentrum von Schönebeck. Die Salzer Straße als Hauptverbindung zwischen Bahnhof und Rathaus wird zukünftig eine verkehrsberuhigte Straße nachdem die Arbeiten am Martplatz fretig gestellt sind. In der Nachbarschaft befinden sich z.B. Optikerfachgeschäfte (Fielmann u.a.) Reisebüro. Schmuckwaren, Computerfachgeschäfte, Filiale der Deutschen Bank und große Versicherungscentren.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 123,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen