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!!!Ladenlokal in Top-Lage, Fußgängerzone, Kamp-Lintfort!!!

Preis: 900,00
Region: Kamp-Lintfort, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 Juli, 10:36
Aufrufe: 2
ID: x1o53jB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 900,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 900,00

Nebenkosten: € 210,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Baujahr: ca. 1952
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, da es
fortlaufend modernisiert wurde.

Nutzfläche: ca. 100 m²

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Verkaufsraum mit ca. 4 m langer Schaufensterfront, Büro, WC.

Ausstattungsbeschreibung

- Ölzentralheizung
- öffentliche Parkplätze vor der Tür
- eine individuelle Ausstattung kann mit dem Vermieter abgesprochen werden

Lage

Das angebotene Ladenlokal befindet sich auf der belebten Fußgängerzone von Kamp-Lintfort.
Die Stadt Kamp-Lintfort verfügte Ende 2014 über ca. 37.000 Einwohner. Sie erfreut sich durch die Hochschule Rhein-Waal zunehmender Beliebtheit.
Durch verschiedene Sanierungs- und Neubaumaßnahmen konnten auch Geschäfte wie C&A, Gerry Weber etc. hinzugewonnen werden. So bietet die Fußgängerzone eine bunte, moderne Vielfalt an Anbietern.

Sonstige Angaben

Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 18.06.2008
Endenergieverbrauch: 130,7 kWh (m²a)

Kaltmiete:
900,00 € netto (der Vermieter optiert nicht zur Umsatzsteuer)

Betriebskostenvorausz.:
210,00 € netto (der Vermieter optiert nicht zur Umsatzsteuer)

Kaution: 2700,00 €

Bezugstermin:Ab 01.02.2017

Provision:Provisionsfrei für den Mieter.

Anmerkung:
Alle Angaben beruhen auf ungeprüften Informationen des Vermieters, eine eigene Haftung wird nicht übernommen.

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