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+++ LADENLOKAL IN TOP LAGE +++

Preis: 1.400,00
Region: Xanten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 September, 3:01
Aufrufe: 2
ID: g1m5EZb1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.400,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.400,00

Mieterprovision: 1.19 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 141.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das ebenerdige geflieste Ladenlokal mit überwiegender Glasfront und Glaseingangstür ist für viele Branchen sehr interessant neben der Verkaufsfläche steht ein Büro, die Möglichkeit für eine Küche, zwei Toiletten und großzügige Lagerflächen zur Verfügung, auch kann ein kleines Kühlhaus auf Wunsch wieder in Betrieb genommen werden. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Laden und in unmittelbarer Nähe. Sofort beziebar.

Lage

Dieses interessante Objekt liegt direkt am Europaplatz am Ende der Fußgängerzone und ist für jedermann sichtbar.

Sonstige Angaben

Besichtigung
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie mich kurz an unter 0173-3563160.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können.
Die Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwST. ist fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.
Bitte beachten Sie das zu der Kaltmiete und den Nebenkosten 19% MwSt. zu zahlen sind. Vielen Dank.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest-immo.de.

Finanzierung
Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281-16399116 jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Lagerfläche: 57,00 m², Nutzfläche: 215,00 m², Gesamtfläche: 215,00 m²

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