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Ladenlokal in Sögel - Am Markt - direkt neben Aldi und Rossmann
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Objektbeschreibung
Hier können Sie sich und Ihr Unternehmen in einer sehr ansprechenden Immobilie präsentieren? Namhafte Filialisten sind in direkter Nachbarschaft zu diesem Wohn- und Geschäftshaus vorhanden. Die zentrale und gut frequentierte Geschäftslage bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die gute Verkehrsanbindung und die Lage der Immobilie sind gravierende Vorteile für Ihren neuen Standort. Es befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, die Ihnen und Ihren Kunden u.a. optimale Bedingungen und Zufriedenheitsfaktoren bieten. Diese Immobilie ist ideal als Laden, Büro & Praxis usw. darstellbar. Das Ladenlokal ist komplett ebenerdig und teilt sich in Verkaufsraum, Büro, Lager und WC auf. Der Mietpreis ist Verhandlungssache.
Ausstattungsbeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss dieses sehr ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses. Durch die großzügige Schaufensterfront sowie die stark frequentierte Geschäftslage ist Ihre Unternehmenspräsentation hervorragend gewährleistet. Dieses helle und freundliche Geschäftslokal im "Herzen von Sögel" ist ideal als Einzelhandelsgeschäft für fast alle Branchen oder als Büro, Praxis usw. mit Ausstellungsflächen optimal geeignet.
Die Verkaufsfläche hat eine Größe von ca. 200 m² plus WC. Eine individuelle Raumaufteilung der Flächen und der einzelnen Räume ist möglich. Hier können Sie Ihre Wünsche realisieren. So kann die Flexibilität und vielseitige Nutzbarkeit dieser Gewerbeeinheit entsprechend den individuellen & betrieblichen Erfordernissen angepasst werden. Der gesamte Verkaufsraum ist mit hochwertigem PVC in Holzoptik und abgehängter Decke ausgestattet.
Lage
Dieses Ladenlokal besticht durch die sehr gute Geschäftslage und den ebenerdigen Eingang. Die verkehrsgünstige Lage im absoluten Ortskern von Sögel (ca. 18.000 Einwohner); direkt angebunden an ein Einkaufszentrum mit Aldi, Rossmann, Postenbörse, Quickschuh usw. ist elementarer Faktor für diesen Standort. Die gute Sichtlage von der Straße und vom Marktplatz aus auf die großflächige Schaufensterfront sind besondere Merkmale dieser Immobilie. Es sind ausreichend eigene Parkplätze am Haus sowie öffentliche Parkmöglichkeiten direkt gegenüber auf dem Marktplatz vorhanden.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1999
Angaben zum Energieausweis: Wir weisen darauf hin, dass uns ein Energieausweis für diese Immobilie aktuell noch nicht vorliegt.
Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen.
Stichworte:
Ladenfläche: 200,00 m², Bundesland: Niedersachsen