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LADENLOKAL IN SCHALKSMÜHLE MIT 300 M² VERKAUFSFLÄCHE

Preis: 98.000,00
Region: Schalksmühle, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 9:10
Aufrufe: 1
ID: 21LWD5Y6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 98.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Preis: € 98.000,00

Käuferprovision: 3 % zuzügl. MwSt

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Diese massiv gebaute Gewerbeeinheit verfügt über eine große und durchgehend hell geflieste Verkaufsfläche sowie einen ebenso großen Keller als zusätzliche Lagerfläche.

Das Objekt beinhaltete bis vor kurzem einen spezialisierten Einzelhandel; die noch im Ladenlokal befindlichen Warenregale, Kühltheken etc. könnenbei Bedarf vom Erwerber mit übernommen werden.

ENERGIEAUSWEIS: dieser wurde noch nicht erstellt, befindet sich aber in Bearbeitung

Lage

Die Immobilie liegt in einem größeren Wohngebiet in Schalksmühle, einem Ort mit ca. 11.000 Einwohnern im Nordwesten des Sauerlands. Eine verkehrsgünstige Lage nahe der 54 und in Reichweite der Nähe der BAB 45. Über die Autobahn und Landesstraßen erreicht man schnell Hagen, Lüdenscheid, Dortmund, Wuppertal sowie die weiteren Städte in der Metropol-Region Rhein-Ruhr, im Bergischen Land und im Sauerland.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS:
Die große und helle Verkaufsfläche nimmt den überwiegenden Teil dieser Etage ein. In einem seitlichen abgetrennten Bereich findet sich ein Kühlraum sowie ein angrenzender Verarbeitungsbereich. Eine Anlieferungsschleuse findet sich seitlich am Gebäude.
KELLERGESCHOSS
Das ca. 350 qm große Untergeschoss diente bisher überwiegend als Lagerfläche. Abgetrennt wurden Räumlichkeiten als Sozialräume, Büros, Aggregatraum und Heizungsbereich.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen nach vorheriger Absprache

Gewährleistung:
Alle hier genannten Daten stammen vom Verkäufer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewährleistungen übernehmen. Das Angebot bedarf der vertraulichen Behandlung, Haftung gleich welcher Art wird nicht übernommen. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben vorbehalten.

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