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Ladenlokal in Meerbusch-Büderich / 1A-Lage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 2 Netto-Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 21,39
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 88.25 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Modernes Ladenlokal direkt im Zentrum von Meerbusch-Büderich. Aufgrund seiner exponierten, gut sichtbaren Lage (ca. 15 lfm. Bodentiefe Schaufenster) "Am Pfarrgarten 1" und Ecke Dorfstrasse - ist dieser Standort als "1A" zu bezeichnen. Zur Verkaufsfläche von ca. 160 qm gehört eine Nebenfläche / Lagerraum im Keller von knapp 15 qm - diese ist über einen Aufzug bequem zu erreichen. Die Verkaufsfläche wird derzeit als Feinkostgeschäft / Frischemarkt genutzt. Eine Übernahme ist denkbar.
Das hier angebotene Ladenlokal ist teilbar, somit kann sich eine Fläche von 80qm bis ca. 160 qm ergeben. Sprechen Sie uns hierzu bitte an.
Alle genannten Mietpreise und Nebenkosten sind zzgl. 19% MwSt.
Ausstattungsbeschreibung
-große Fensterfront
-Fliesenboden
-Industrieboden in Holzoptik
-Klimaanlage
-Sonnenschutz
-Teeküche / Sozialraum
-WC & WT
-Lager im UG (ca. 15qm)
-öffentliche Parkflächen direkt vor dem Geschäft
-großer Parkplatz ca. 30 Meter entfernt
Lage
Zentrale Lage in Meerbusch-Büderich / Am Pfarrgarten 1
Sonstige Angaben
Der Energieausweis kann jederzeit eingesehen werden.
Fläche ist teilbar !
Stichworte:
Verkaufsfläche, 158,49 m² Gesamtfläche, Direkter Zugang für Zulieferer, 1 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln, 15 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof, 5 Minuten Fahrzeit zur nächsten Bundesautobahn, 15 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flugplatz
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Andreas Galonska
Tel.: 02132 / 685 96 97
Mobil: 0172 / 25 20 20 5
E-Mail: [email protected]