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Ladenlokal in erstklassiger Einkaufslage!

Preis: 3.540,90
Region: Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 September, 13:49
Aufrufe: 2
ID: oyRpagg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.540,90

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.540,90

Mieterprovision: 3 MM inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 348.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal in bester Innenstadtlage verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 81 m². Diese teilen sich auf in ca. 55 m² Verkaufs- und ca. 26 m² Lager- und Nebenfläche. Durch die optimale Grundrissgestaltung bietet Ihnen diese Gewerbefläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Schaufensterfront von ca. 5 Metern sorgt für eine großzügige Belichtung und exzellente Werbemöglichkeiten.

Lage

Die Kreisstadt Lüdenscheid ist mit ca. 76.000 Einwohnern das Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises. Es ist ein Mittelzentrum mit oberzentraler Teilfunktion, diverse bundesweit bekannte mittelständische Unternehmen sind hier ansässig und prägen die stabile Wirtschaftsstruktur der Stadt. Es bestehen optimale Anbindungen an das relevante Einzugsgebiet. Das Objekt liegt auf der wichtigsten Einkaufsstraße in Lüdenscheid, der Fußgängerzone Wilhelmstraße. Absolut zentral und nicht zu übersehen. Das von ECE gemanagte Stern-Center (über 30.000 m² Verkaufsfläche) ist nur wenige Meter entfernt, ebenso wie der Rathaus- und Sternplatz. In der umliegenden Nachbarschaft befinden sich ein seit langer Zeit ein Blumengeschäft sowie Lascana, Hussel, die Telekom, der Juwelier Christ, Gina Laura uvm..

Sonstige Angaben

Baujahr: 1904
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 348,0 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Nutzfläche: 26,00 m², Gesamtfläche: 81,00 m², Ladenfläche: 55,00 m²

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