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Ladenlokal in der Fußgängerzone zu vermieten 1

Preis: 325,00
Region: Emden, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 August, 7:51
Aufrufe: 2
ID: q6wd0081
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 325,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 325,00

Mieterprovision: 3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 100,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1948

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 177.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 177.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt in der Fußgängerzone der Innenstadt von Emden. Die Gewerbefläche beträgt ca. 39 m² unterteilt sich in einem Raum mit Schaufenster und Ladeneingang und einen separaten Raum für Personal oder Lager sowie ein Personal-WC. Ausreichend Außenfläche für die Präsentation von Ware ist vorhanden. Eigene Parkplätze für Ihre Kunden sind leider nicht vorhanden, aber in direkter Nähe von Ihrem Ladenlokal befinden sich öffentliche Parkplätze, auf denen Ihre Kunden mit Parkuhr parken können.
Ideal wäre diese Immobilie für: Versicherungen, Agenturen, Boutique, Blumenladen, Änderungsschneiderei o.ä.

Ein Energieausweis ist vorhanden.
Bezugstermin: 01.09.2016
Schufaauskunft erwünscht

Lage

Das Ladengeschäft befindet sich in sehr guter und attraktiver Lage direkt zur Anbindung A31 in Emden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche weitere Geschäfte mit unterschiedlichen Angeboten.

Sonstige Angaben

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Für Übertragungsfehler übernehmen wir keine Haftung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter:
www.a-t-immobilien.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 39,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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