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Ladenlokal in der Fußgängerzone -Wesel- 1

Preis: 1.980,00
Region: Wesel, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 August, 7:02
Aufrufe: 1
ID: GyJWgLM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.980,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.980,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,65

Energie & Baujahr

Baujahr: 1949

Objektbeschreibung

Lage:
=====
Zentral im Mittelpunkt der Weseler Fußgängerzone befindet sich das Ladenlokal, das sich als idealer Standort für Einzelhandel jeglicher Art anbietet. Ca. 400 m bis zum Berliner Tor, dem östlichen Beginn der Fußgängerzone und ca. 300 m bis zum Großen Markt, dem westlichen Beginn. Der Eingang zum großzügigen Parkhaus an der Brandstraße befindet sich in ca. 130 m Entfernung.

Objekt:
======
Das Ladenlokal wird zurzeit noch durch einen Einzelhandelsfilialisten genutzt. Eine Neuvermietung wäre frühestens ab November 2016 möglich

Zurzeit werden die Flächen wie folgt genutzt:

Verkaufsfläche im Erdgeschoss: ca. 80 m²
Büro- / Lagerflächen im EG: ca. 40 m²
ausgebaute Flächen im KG: ca. 50 m²

Die Fläche im Erdgeschoss kann bei Bedarf komplett als Verkaufsfläche genutzt werden (= ca. 120 m²)

Nebenkosten-Vorauszahlung: 110,-- EUR p. M.

Kaution:
2-fache Netto-Kaltmiete in der Form einer Barkaution oder als Bankbürgschaft.

Ein Energieausweis liegt zurzeit noch nicht vor.
Kaution: 2 MM

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05170004

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